Immobilienmakler ... die Immobilienberatung und -vermittlung

Als Immobilienmakler befassen wir uns mit der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im Rahmen der Baufinanzierungsplanung erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ein Konzept, welches jegliche Komponenten berücksichtigt - Ihre finanzielle und berufliche/persönliche Situation werden individuell erarbeitet. Sie benötigen einen aktuellen Verkaufswert Ihrer Immobilie? Wir erstellen Ihnen ein umfangreiches Verkaufswertgutachten. Kurzum: Wir befassen uns mit vielschichtigen Dienstleistungen rund um die Immobilie:

Ein- und Mehrfamilienhäuser:

Ob Neubauprojekt oder ältere Bausubstanz - vom preiswerten Reihenhaus über Doppelhaushälften bis hin zu attraktiven Einfamilienhäusern und hochwertigen Villenwohnsitzen verfügen wir über ständig wechselnde zum Verkauf anstehende Objekte. Durch unsere umfassenden lokalen Marktkenntnisse und vielfältigen Vergleichsmöglichkeiten (u.a. auch durch unsere Kooperation mit vielen Immobilienmaklern und Liegenschaftsverwaltern) sind wir in Lage, Liegenschaften optimal zu bewerten und Ihnen einen umfassenden Marktüberblick zu verschaffen.

Wir bieten Ihnen nicht nur Bestandsliegenschaften an, sondern haben auch ständig attraktive Neubau-Angebote von solventen Bauträgern im Angebot.

Eigentumswohnungen:

Von der kleinen 1-Zimmer-Wohnung über die Luxuswohnung bis hin zur Ferienwohnung haben wir ständig eine Vielzahl attraktiver Objekte im Angebot. Frei zur Eigennutzung oder vermietet als zukunftsträchtige Kapitalanlage. Umfassende Kenntnisse im Bereich des Wohnungseigentums sowie der sich ständig wandelnden Rechtsprechung sind Grundvoraussetzung für eine solide Beratungstätigkeit bei Kauf oder Verkauf von Wohnungen, denn so erkennen wir Stolpersteine, bevor Sie darüber fallen, zeigen Ihnen Entwicklungsperspektiven oder Risiken auf, bewerten Rücklagen sowie den jeweiligen Status einer Wohnanlage und beraten Sie umfassend und ganz in Ihrem Sinne.

Baugrundstücke:

Die erfolgreiche Vermittlung von Baugrundstücken stellt hohe Anforderungen an die Sachkenntnis des Immobilienberaters. Gute Kontakte zu Behörden sind bei der Prüfung der Bebaubarkeit und zur Feststellung der bestmöglichen Ausnutzung unerlässlich. Nur so kann für den Verkäufer ein höchstmöglicher Verkaufspreis erzielt und dem Käufer die optimale Nutzung empfohlen werden. Auch bei angestrebter Grundstücksteilung - real oder nach dem Wohnungseigentumsgesetz (Bundesrepublik Deutschland) - wird unser umfassendes Know-How gern in Anspruch genommen. Diese Kontakte stehen selbstverständlich auch Ihnen zur Verfügung. Ob Sie Baugrundstücke für Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhäuser suchen oder anbieten: Bei uns erhalten Sie die individuelle Beratung, die keine Fragen offen lässt.

Kapitalanlagen:

Privaten und institutionellen Kapitalanlegern bieten wir umfassenden und flexiblen Service. Eigentumswohnungen, Wohnanlagen, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Hotels/Pensionen und Gastronomiebetriebe bilden im Bereich der Kapitalanlagen den Schwerpunkt unserer Tätigkeit. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung erkennen wir das Entwicklungspotential der Bausubstanz, des Standortes und der Mieten. Für vermietete Objekte erstellen wir Wirtschaftlichkeitsberechnungen und zeigen Entwicklungsperspektiven auf. Bei zum Verkauf anstehenden Objekten gewährleisten unsere guten Kundenkontakte zu privaten und institutionellen Kapitalanlegern optimale Verkaufserfolge. Interessante Kapitalanlagen bearbeiten wir international, denn hier zählen ausschliesslich Lage und Rendite.

Gewerbeobjekte:

Hotels, Pensionen, Restaurants, Praxisräume sowie Büros und Ladenflächen werden von uns erfolgreich zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten. Büro- und Hallenflächen werden ebenso von uns vermarktet wie Praxiseinheiten oder gemischt genutzte gewerbliche Objekte.

Vermietung von Wohnliegenschaften:

In unserer Vermietungsabteilung werden erfolgreich Mietverträge für Wohnungen und Häuser vermittelt - vom kleinen Ferien-Appartement bis hin zum grossen Einfamilienhaus. Wir realisieren meist kurze Vermittlungszeiten, so dass unser Angebot ständig wechselt. Mieter und Vermieter wissen unser umfangreiches Vermietungs-Leistungspaket zu schätzen. Dazu gehört die Vormerkung von Mietinteressenten und ihren Suchwünschen, die Information mit aussagekräftigen Vermietungsangeboten, die Gewährung von individuellen Einzelbesichtigungen, die Ausarbeitung fairer und auf die aktuelle Rechtsprechung abgestimmter Mietverträge sowie ein Komplettservice, wenn gewünscht von der marktgerechten Mietwertberatung bis zur Schlüsselübergabe. Für viele Vermieter sind wir seit Jahren regelmässig wiederkehrend tätig. Das spricht für unsere Beratungsqualität.

Allgemeine Immobilienberatung:

Bei uns gibt es keine Vermittlung ohne Beratung - aber durchaus Beratung ohne Vermittlung. Privat- und Geschäftskunden lassen sich von uns in ihren Immobilienfragen fachkundig beraten, zum Beispiel über beabsichtigte Grundstücksteilungen, familien- oder unternehmensinterne Immobilientransaktionen, Bewertungsfragen, Entwicklungs-perspektiven usw. Auch wenn Sie "von privat" eine Immobilie erwerben, erhalten Sie von uns eine unabhängige Standort-, Wert- und Substanzberatung. Natürlich beraten wir Sie auch hinsichtlich Ihrer Vermögensanlage, empfehlen Ihnen sichere Sachwertanlagen und schaffen für Sie ein massgeschneidertes Konzept für Ihre persönliche Immobilienanlage. Unsere Beratung wird zu fairen Konditionen auf Honorarbasis berechnet. So bekommen Sie gute Beratung ganz nach Mass.

Leib-/Zeitrente:

Nicht nur für Senioren mit dem Wunsch nach einem Lebensabend ohne finanzielle Sorgen ist der Immobilienverkauf auf Leibrentenbasis eine interessante Variante. Wir haben diesem Thema ein grosses Augenmerk gewidmet. Wir gewährleisten, dass wir die jeweils bestmögliche Verkaufsstrategie für unsere Kunden entwickeln und anbieten. Mehr erfahren Sie unter "Infothek/Leib-/Zeitrente" auf dieser Homepage ... oder hier.