Die Wertermittlung

Sie denken an einen Verkauf Ihrer Liegenschaft oder Ihres Baugrundstücks? Sie planen einen Kauf einer Liegenschaft oder eines Baugrundstücks? Sie sind sich jedoch nicht sicher oder aber im unklaren, wie hoch der realistische Marktpreis der entsprechenden Immobilie wirklich ist. Dann entscheiden Sie sich für eine kompetente Beratung bezüglich der objektiven Höhe des Kaufpreises. Wir erstellen Ihnen eine erste Schätzung, welche als Orientierung dienen soll.

Kostenfrei
Umfang 5 Seiten
Schnellstmögliche Übermittlung

Der ermittelte Verkehrswert ist der durch einen Sachverständigen simulierte Marktwert, der unter anderem dann benötigt wird, wenn Sie als Käufer oder als Verkäufer wissen möchten, was die entsprechende Immobilie wirklich wert ist. Der Marktwert einer Immobilie wird auch dann benötigt, wenn eine Immobilientransaktion nicht unmittelbar stattfinden soll oder beispielsweise zum Zwecke von Erbauseinandersetzungen ein Marktwert bekannt sein muss, weil die anteilige Ausschüttungssumme für die Miterben einer Erbengemeinschaft zu ermitteln ist, ohne dass die Liegenschaft verkauft wird.

Wertermittlungen werden üblicherweise durchgeführt für:
Bauerwartungsland Bauland Eigentumswohnungen und sonstiges Teileigentum freistehende Einfamilienhäuser Reihenhäuser Doppelhaushälften Wohn- und Geschäftshäuser Gewerbeimmobilien	(Quelle: Credit Suisse)

Wertermittlungen verfolgen unterschiedlichste Zwecke wie zum Beispiel:

1. Bewertung des Immobilienvermögens, um es marktgerecht veräussern (oder erwerben) zu können

2. Wertermittlung (gem. BelWertV), um den Beleihungswert zur Finanzierung der Immobilie zu erhalten

3. Ermittlung des Zugewinnausgleichs bei Ehescheidungen

4. Ermittlung des Anfangsvermögens bei Eheschliessungen mit Ehevertrag

5. Ermittlung von Renditechancen geplanter Immobilienkäufe

Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Wir beraten institutionelle professionelle Immobilieninvestoren wie auch Privatpersonen in Grundstücksangelegenheiten. Durch die komplexe und häufig intransparente Materie des Grundstücksverkehrs werden unsere Wertermittlungen regelmässig in Anspruch genommen. All' unseren Kunden gewährleisten wir bei der Erstellung eines Verkehrswertberichts